CDIA Mau Melantai di BEI, Ini Detail Bisnis dan Risiko yang Perlu Kamu Tahu

Bayangkan kamu punya kesempatan untuk ikut punya "pabrik uang" yang gerak di sektor listrik, pelabuhan, logistik, dan air bersih—semua sektor vital yang akan terus dibutuhkan, apapun musimnya. Nah, inilah peluang yang ditawarkan oleh emiten baru bernama PT Chandra Daya Investasi Tbk. (CDIA) yang akan melantai di Bursa Efek Indonesia (BEI) pada 8 Juli 2025 nanti.

Tapi sebelum buru-buru beli, yuk kita bedah dulu saham ini pelan-pelan—seperti Warren Buffett yang selalu bilang, "Never invest in a business you can't understand."

🏗️ Siapa Itu CDIA? Dan Ngapain Aja Mereka?

CDIA adalah perusahaan holding. Artinya, mereka nggak jualan produk langsung ke pasar, tapi punya anak-anak usaha yang operasionalnya aktif di lapangan. Nah, anak-anak usaha inilah yang bikin CDIA jadi menarik, karena mereka bekerja di 4 sektor yang sangat vital:

Energi – Suplai listrik di kawasan industri Cilegon.
Logistik – Jasa kapal angkut kimia & gas, dan juga logistik darat.
Kepelabuhan & Penyimpanan – Sewa tangki dan dermaga untuk industri kimia.
Air – Pengolahan air bersih dan industrial, salah satunya suplai untuk smelter tembaga di Sumbawa.

Kalau kita bayangkan, CDIA ini seperti infrastruktur penyangga ekonomi. Tanpa listrik, air, dan logistik, industri pabrik bisa lumpuh. Dan itulah kenapa bisnis mereka disebut punya sifat “moat” alias parit pertahanan yang kokoh.

📈 CDIA Mau IPO, Emang Butuh Duit Buat Apa?

CDIA akan menjual maksimal 12,48 miliar saham, setara 10% dari total kepemilikan setelah IPO, dengan harga penawaran antara Rp170 – Rp190 per saham. Target maksimal dananya: Rp2,37 triliun.

Nah, dananya mau dipakai buat apa?

1. Pilar Logistik – Rp871,7 Miliar

Dipakai buat beli kapal pengangkut bahan kimia dan gas. Ini bukan kapal biasa, tapi kapal spesialis yang bisa tahan bahan berbahaya. Artinya: tarif sewa mahal, margin gede.

2. Pilar Pelabuhan & Penyimpanan – Rp1,5 Triliun

Akan bangun tangki penyimpanan & pipa saluran ethylene (bahan baku industri kimia). Ini proyek jangka panjang yang akan memperluas kapasitas dan potensi recurring income mereka.

Dalam bahasa simpel: Mereka nggak pakai uang IPO buat bayar utang, tapi buat ekspansi. Ini sinyal positif!

🔍 Gimana Prospeknya?

CDIA seperti sedang membangun kerajaan infrastruktur di “jantung” kawasan industri Cilegon. Berikut beberapa keunggulan mereka:

✅ Punya Kontrak Panjang dengan Pelanggan Kelas Berat

Contohnya? Grup Krakatau Steel dan Chandra Asri (TPIA). Keduanya adalah pelanggan strategis yang menyumbang lebih dari 40% pendapatan CDIA tahun 2024.

➡️ Artinya: Ada arus kas masuk yang stabil. Bahkan beberapa kontrak berlangsung tahunan.

✅ Diversifikasi Bisnis

Bisnisnya nggak cuma satu sektor. Jadi kalau misal sektor logistik melemah, sektor energi atau air bisa menopang. Ini penting buat menjaga kestabilan jangka panjang.

✅ Potensi Pasar Masih Besar

Permintaan listrik industri diproyeksikan tumbuh 5% CAGR, air industri 4% CAGR sampai 2030. Bahkan kebutuhan penyimpanan dan kapal tanker terus naik seiring dengan makin padatnya industri di Cilegon & sekitarnya.

⚠️ Tapi Tetap Ada Risiko, Lho…

Jangan cuma lihat yang manis-manis, kita juga harus jeli melihat risikonya.

❗ Ketergantungan pada Pelanggan Besar

Kalau Grup Krakatau atau TPIA cabut, bisa guncang. Walau ini kecil kemungkinan karena infrastruktur mereka udah terhubung langsung (dan saling butuh), tetap jadi risiko yang perlu dicatat.

❗Saham Kurang Likuid?

Hanya 10% saham yang dilepas ke publik. Artinya? Bisa saja saham ini tidak terlalu aktif diperdagangkan di pasar.

❗Ekspansi Butuh Waktu Panjang

Duit IPO dipakai buat beli kapal dan bangun tangki. Ini bukan proyek instan. Return-nya baru kelihatan 1–3 tahun ke depan. Jadi cocok untuk kamu yang sabar dan berpikir jangka panjang.

🔎 Jadi, CDIA Cocok Buat Investor Seperti Apa?

✔️ Kamu yang cari saham baru tapi bukan gorengan.
✔️ Kamu yang mau punya eksposur ke sektor infrastruktur dan energi.
✔️ Kamu yang sabar dan mau tunggu hasil panen dari ekspansi besar.

Kalau kamu tipe investor yang suka cuan instan, saham ini mungkin bukan untuk kamu. Tapi kalau kamu seperti Warren Buffett—suka bisnis dengan cash flow stabil, moat kuat, dan aset riil—CDIA patut masuk watchlist-mu.

🧠 Kesimpulan: Worth It atau Lewat?

CDIA bukan emiten ecek-ecek. Mereka datang dengan DNA infrastruktur yang kokoh, didukung oleh pemain besar seperti TPIA dan EGCO. Mereka bukan janji kosong, tapi sudah punya pelanggan tetap, cash flow stabil, dan roadmap ekspansi jelas.

Saham CDIA ibarat lahan kosong di lokasi strategis—belum ramai, tapi fondasinya sudah kuat dan punya blue print untuk jadi komplek industri besar.

Jika kamu investor pemula yang siap belajar, dan ingin punya saham yang "serius", CDIA layak kamu pertimbangkan. Tapi ingat, seperti semua investasi, selalu ukur dengan profil risiko dan jangka waktumu sendiri.